第二四七章 忽悠唐姨(第三更)
“唐姨,那你有没有考虑过,把老房子卖掉买新房子呢?”
这次唐文娟点了点头:“想过,可卖了还是不够呀!我们小区太老了,而且面积不大,卖掉也才十几万而已。”
再过几年,老小区的价格居高不下,尤其是这种学区房,越小越值钱,当然了,这个时间段还不行,唐文娟家的房子只有六十多平,一平最多三千块,最多也就二十万的样子。
四十加二十,距离买下这里的房子,还有四十多万的缺口呢,如果贷款的话,以唐文娟现在的年纪,最多能贷二十年,一个月要还近三千块钱,实在无能为力。
“唐姨,你的老房子如果现在卖的话,哪怕卖个一百万,你也亏了。”
“哦?”
唐文娟那涂着薄薄一层唇彩的嘴巴,微微翘成了“O”型,竟然有种诱惑的味道。
盛唐赶紧摇摇头,把脑子里某些奇奇怪怪的想法甩掉,认真道:“唐姨,以津南现在的发展节奏,老城改造是必然的。
到时候,你们这些老小区都会面临拆迁,拆个一套两套很轻松,拿出一套变现,也有近百万了,你说如果现在只卖个一百万,是不是亏了?”
听完他的分析,唐文娟倚在沙发上笑了,那种轻熟妇身上自带的魅力,实在有些勾人。
“按你这个逻辑,你说古代那些人几文钱就卖掉一个碗是不是更亏?毕竟,放到现在,一个碗都能买几套房子了!”
“……”
虽然唐文娟抬杠的角度很新奇,不过想想大概是这么个道理,大部分东西的价值都会随着时间流逝而升高,但有时也要考虑时间成本,比如现在的唐文娟。
随后她又笑道:“我也知道,我们小区以后会拆迁,五年拆不了,十年或者二十年肯定是要拆了的,可那时候还有什么用呢?我现在急需改善住宿环境,等个一二十年,可能就不需要了。
再说了,有的人能等,是因为他们想要的东西很多,而且也能耗。可我耗不起,并且非常容易满足,一套房子对我来说足矣。”
唐文娟只有荆婧一个女儿,确实不需要太多房子,哪怕荆婧以后嫁不出去,拥有中海名苑一套房子也足够她们住了——当然了,荆婧嫁不出去的概率几乎为零。
“唐姨真这么想的?”
“骗你做什么?”
唐文娟反问一句,口气有些俏皮。
“既然这样的话。”
盛唐等的就是她这句话,笑道:“那我用一百万买了唐姨的房子如何?就是,我现在可以全款买下中海名苑的房子,合同和房本都写唐姨的名字就行,不过唐姨要把你的老房子过户给我,唐姨觉得如何?”
“……”
唐文娟听完一愣,然后眯眼看着盛唐,并没有马上答应,而是反问道:“你为什么这么做?”
无事献殷勤,非奸即诈,所以唐文娟并不相信盛唐单纯只是在做好事,难不成他是因为喜欢荆婧?那他挺能下血本啊!
他给这么多,如果他开口说喜欢荆婧,唐文娟都不知道该怎么拒绝了!
不过盛唐却笑道:“如果我说单纯因为跟荆婧是同学,所以想帮助唐姨,唐姨这么聪明,肯定不会相信,那我就实话实说了。”
盛唐搓搓手,略带羞涩状道:“其实啊,我买房子也不是为了住,尤其是我一下想买两套。”
唐文娟点点头,这点她还是信的,因为盛唐在她眼里就是一个极具商业头脑的年轻人。
“我很看好楼市,就想买点地角好的房子提前屯着,以后躺着也能赚钱。中海名苑的房子就很适合投资,但却不是最合适的,我想要的其实是唐姨家这种老小区,以后只要拆迁,我能得到的回报要远远多于投资新楼盘了。”
“那你怎么不一开始就买老小区呢?”
“这不是没有卖的吗?再说我在津南这边也不认识什么熟人,自己去打听也打听不出什么。”
“……”
唐文娟想了想,别看她们小区老,好像还真没听说过谁家要卖呢,所以又相信了。
“今天遇到唐姨,真是巧了,如果唐姨真想出手老房子的话,那就卖给我,咱们是熟人,也不用讨价还价,唐姨把老房子过户给我,我把我刚才看好的第二套楼房的合同给唐姨,如何?”
说完又跟开玩笑似的补充一句:“唐姨,你如果同意的话,得需要给我签一个承诺书,别等到以后真拆迁的话,你再后悔!”
“咯咯~你这孩子…”
听到这句,唐文娟笑了。
用自己的老房子换一套中海名苑的新房,唐文娟做梦都没想过自己会遇到这种好事,她还担心盛唐反悔呢,谁想到他竟然担心自己反悔?
难不成这就是商人的头脑,自己理解不了?
盛唐也没想过,有一天他能这么轻松并且近距离的看着唐文娟,跟她谈笑风生,不过她还是问道:“唐姨,你觉得我的提议如何?”
“嗯…我得再考虑考虑”
唐文娟谨慎说道。
“考虑?考虑什么?唐姨难道现在就开始后悔了吗?这样我就真不买了呀!”
盛唐激将道。
“哎,你这孩子,我是怕你吃亏啊!用一百万买一个六十几平的老房子,要是让你爸妈知道了不得吃了我啊?我可不敢呀!”
“嗨,不让他们知道呀!我卖软件挣钱这事也就天知地知,我知唐姨知,我爸妈根本不知道。”
“小盛,你这样不好,虽然你现在已经成年也有自己的主见,但是遇到事情也要记得时刻跟父母沟通,就算他们帮不上忙,分享喜悦总行吧?”
唐文娟语气认真,就像是教导晚辈,盛唐这才想起来,她也是父母,估计说这话的时候已经代入角色了。
因为她太年轻,又漂亮,盛唐都差点忘了她的身份,笑道:“唐姨说的是,不过买唐姨房子的事我不会说的,就跟唐姨保守我的秘密一样,我也会保守这个秘密。”
“……”
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这次唐文娟点了点头:“想过,可卖了还是不够呀!我们小区太老了,而且面积不大,卖掉也才十几万而已。”
再过几年,老小区的价格居高不下,尤其是这种学区房,越小越值钱,当然了,这个时间段还不行,唐文娟家的房子只有六十多平,一平最多三千块,最多也就二十万的样子。
四十加二十,距离买下这里的房子,还有四十多万的缺口呢,如果贷款的话,以唐文娟现在的年纪,最多能贷二十年,一个月要还近三千块钱,实在无能为力。
“唐姨,你的老房子如果现在卖的话,哪怕卖个一百万,你也亏了。”
“哦?”
唐文娟那涂着薄薄一层唇彩的嘴巴,微微翘成了“O”型,竟然有种诱惑的味道。
盛唐赶紧摇摇头,把脑子里某些奇奇怪怪的想法甩掉,认真道:“唐姨,以津南现在的发展节奏,老城改造是必然的。
到时候,你们这些老小区都会面临拆迁,拆个一套两套很轻松,拿出一套变现,也有近百万了,你说如果现在只卖个一百万,是不是亏了?”
听完他的分析,唐文娟倚在沙发上笑了,那种轻熟妇身上自带的魅力,实在有些勾人。
“按你这个逻辑,你说古代那些人几文钱就卖掉一个碗是不是更亏?毕竟,放到现在,一个碗都能买几套房子了!”
“……”
虽然唐文娟抬杠的角度很新奇,不过想想大概是这么个道理,大部分东西的价值都会随着时间流逝而升高,但有时也要考虑时间成本,比如现在的唐文娟。
随后她又笑道:“我也知道,我们小区以后会拆迁,五年拆不了,十年或者二十年肯定是要拆了的,可那时候还有什么用呢?我现在急需改善住宿环境,等个一二十年,可能就不需要了。
再说了,有的人能等,是因为他们想要的东西很多,而且也能耗。可我耗不起,并且非常容易满足,一套房子对我来说足矣。”
唐文娟只有荆婧一个女儿,确实不需要太多房子,哪怕荆婧以后嫁不出去,拥有中海名苑一套房子也足够她们住了——当然了,荆婧嫁不出去的概率几乎为零。
“唐姨真这么想的?”
“骗你做什么?”
唐文娟反问一句,口气有些俏皮。
“既然这样的话。”
盛唐等的就是她这句话,笑道:“那我用一百万买了唐姨的房子如何?就是,我现在可以全款买下中海名苑的房子,合同和房本都写唐姨的名字就行,不过唐姨要把你的老房子过户给我,唐姨觉得如何?”
“……”
唐文娟听完一愣,然后眯眼看着盛唐,并没有马上答应,而是反问道:“你为什么这么做?”
无事献殷勤,非奸即诈,所以唐文娟并不相信盛唐单纯只是在做好事,难不成他是因为喜欢荆婧?那他挺能下血本啊!
他给这么多,如果他开口说喜欢荆婧,唐文娟都不知道该怎么拒绝了!
不过盛唐却笑道:“如果我说单纯因为跟荆婧是同学,所以想帮助唐姨,唐姨这么聪明,肯定不会相信,那我就实话实说了。”
盛唐搓搓手,略带羞涩状道:“其实啊,我买房子也不是为了住,尤其是我一下想买两套。”
唐文娟点点头,这点她还是信的,因为盛唐在她眼里就是一个极具商业头脑的年轻人。
“我很看好楼市,就想买点地角好的房子提前屯着,以后躺着也能赚钱。中海名苑的房子就很适合投资,但却不是最合适的,我想要的其实是唐姨家这种老小区,以后只要拆迁,我能得到的回报要远远多于投资新楼盘了。”
“那你怎么不一开始就买老小区呢?”
“这不是没有卖的吗?再说我在津南这边也不认识什么熟人,自己去打听也打听不出什么。”
“……”
唐文娟想了想,别看她们小区老,好像还真没听说过谁家要卖呢,所以又相信了。
“今天遇到唐姨,真是巧了,如果唐姨真想出手老房子的话,那就卖给我,咱们是熟人,也不用讨价还价,唐姨把老房子过户给我,我把我刚才看好的第二套楼房的合同给唐姨,如何?”
说完又跟开玩笑似的补充一句:“唐姨,你如果同意的话,得需要给我签一个承诺书,别等到以后真拆迁的话,你再后悔!”
“咯咯~你这孩子…”
听到这句,唐文娟笑了。
用自己的老房子换一套中海名苑的新房,唐文娟做梦都没想过自己会遇到这种好事,她还担心盛唐反悔呢,谁想到他竟然担心自己反悔?
难不成这就是商人的头脑,自己理解不了?
盛唐也没想过,有一天他能这么轻松并且近距离的看着唐文娟,跟她谈笑风生,不过她还是问道:“唐姨,你觉得我的提议如何?”
“嗯…我得再考虑考虑”
唐文娟谨慎说道。
“考虑?考虑什么?唐姨难道现在就开始后悔了吗?这样我就真不买了呀!”
盛唐激将道。
“哎,你这孩子,我是怕你吃亏啊!用一百万买一个六十几平的老房子,要是让你爸妈知道了不得吃了我啊?我可不敢呀!”
“嗨,不让他们知道呀!我卖软件挣钱这事也就天知地知,我知唐姨知,我爸妈根本不知道。”
“小盛,你这样不好,虽然你现在已经成年也有自己的主见,但是遇到事情也要记得时刻跟父母沟通,就算他们帮不上忙,分享喜悦总行吧?”
唐文娟语气认真,就像是教导晚辈,盛唐这才想起来,她也是父母,估计说这话的时候已经代入角色了。
因为她太年轻,又漂亮,盛唐都差点忘了她的身份,笑道:“唐姨说的是,不过买唐姨房子的事我不会说的,就跟唐姨保守我的秘密一样,我也会保守这个秘密。”
“……”
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