第二百零八章 再次考察
孙菲妍对我的态度毫不在意,更不在乎我挡在门前就要往里面走,我一开始没打算让,但她没有躲闪的意思,马上就要碰到我了,我急忙闪开,“我和你没什么好谈的,你以后也注意点别遇到我,就算我脾气好,可也不是不打女人!”
说完我就要走,和孙菲妍在一起多待一秒我都觉得恶心。
“好啊,你走吧。你走了之后你和瑾萱就彻底分了!”孙菲妍在后面说了一句,我急忙回头,她做出一副无所谓的样子,“随便你,想走就走。”
我犹豫一下,终于还是放不下罗瑾萱,问道“你刚才那句话什么意思?”
“没什么意思,我昨天晚上不是说了吗?这几天我急用钱,你给我五万块钱,我当面和瑾萱解释清楚,让你们两个把误会解开,怎么样?”
“五万?呵呵!孙菲妍,我已经见识过你的不要脸了,就不要在我这里表现了。你想要钱,可以啊,打扮得妖艳一点,去夜店混几天,我保证有人肯出钱!前提是你别怕得病!”我恶狠狠地说道,对待这种人,根本没有必要客气。
孙菲妍还是不生气,“看来你是不在乎瑾萱了啊。昨天晚上的事是她亲眼所见,那条tback也的确是我故意丢在车上的,只不过现在变成你强行给我脱掉的,你觉得你还有翻盘的机会吗?更不要说这几天我会一直找瑾萱,我保证你们两个会很快分手!”
我冷笑一声,“你可以试试!瑾萱不是那样的人,她只是一时生气,不想听我解释罢了。回头等她想明白了,我自然能和她解释清楚。至于你说的我脱掉了你的tback,呵呵!你觉得有人会信吗?我要真这么做了,那天晚上你还能跑?骗鬼去吧!”
“也对,你这么一说,我做的这些事确实有点不周到。”孙菲妍竟然很认真地点头,“谢谢你提醒我,看来我要再想别的办法了。”
我愣了一下,突然意识到我说得太多了。
“你又想干什么?”
“其实也没什么,就是觉得你和瑾萱两个人的感情实在太好了,我这么做都没法拆散你们。”孙菲妍叹口气,“你说我遇到的男人怎么就没有一个对我好呢?真是羡慕瑾萱啊。”
“物以类聚,人以群分!你的为人注定你只能找渣男!”我冷哼道。
“渣男……”孙菲妍有些出神,也不知道在想些什么,我没再搭理她,开车上班去了。
到公司之后我又给罗瑾萱发了一条微信,让她小心点孙菲妍,我总觉得孙菲妍不会就这么善罢甘休,没准还有有别的后手。
罗瑾萱依旧没有回我,我只好把心思收回来。
昨天已经决定要认真做一下我手里这个项目,不求能像张璇一样把回报率算得十分准确,但也要做到有理有据,能够让所有人信服才行。
为了达到这个目的,我上午又亲自去了这个项目的所在地,在这块地皮附近晃悠了一上午,果然有一些发现,就比如在这块地皮以东一千米的地方另有一块空地,据说是要建一所小学;再比如这块地皮的北面是一片农地,当时农地再往北就是一条宽阔的马路,只不过因为农地的存在挡住了马路,没有修到这里;再比如这块地皮的开发商是来自s市南面郊县的一家地产公司,在郊县已经开发过两个楼盘,销售还不错等等,总之就是比我上一次随便在这里转转的收获要大得多。
就还是我没有继续往远处走的结果,按道理来说这块地皮两公里范围之内的所有建筑设施都要考虑进去,因为这些在将来建成的小区的辐射范围之内。
认真地把这些资料记到本上,这些将会影响到我对这个项目的最终评估。
趁着还没到中午,我回到公司把我这几天收集到的资料进行了汇总,在微信上问张璇中午有没有空,我打算向她请教一下这个项目的评估该怎么做。
张璇让我中午吃过饭去找她,她会在办公室等我。
午饭自然是在公司餐厅解决,方便。
吃饭的时候我又给罗瑾萱发了一条微信,这次倒是没有提孙菲妍的事,而是简单地聊天内容,不过她同样没有回复。
来到张璇办公室的时候,她正在看文件,见到我之后指了指前面的椅子让我坐下,“怎么了?”
“张姐,我现在做的项目遇到点问题,想来问问你。”
“哦,说吧,有什么不明白的?”她说话的时候并没有抬头,仍然在埋头看文件。
我知道她今天很忙,因为我在她看的那份文件封皮上看到了“安泰酒店”四个字,以红袖金融对安泰公司的重视程度,张雯雯所做的评估案必然要受到张璇的亲自审批。
“要不我下午再来?”
“不用了,说吧,我听着呢。”
“嗯,我这几天一直在想我手里这个项目,虽然能确定这个项目必然是赚钱的,但具体到能有多少回报就很难有一个准确的估计,所以我想考虑到所有的因素,尽可能做一份准确的评估案。而且这几天我一直都在留意那块地皮,实地考察了两次,得出来很多有用的消息,就比如……”
我巴拉巴拉说了一大堆,一开始张璇还低着头忙活着,后来就慢慢放下手里的笔,抬起头认真听我的讲述,她这个动作让我得到很大的鼓励,感觉到我的努力没有白费。
“嗯,能看出来你真的很用心。”张璇点点头,对我露出赞许的笑容,“那你知道我为什么让你负责这样一个项目吗?”
我说“因为你照顾我,这种地产项目只要不出大问题,一般都是赚钱了,而且回报不会低,只要我做的评估案不是太差,就是我的业绩,有助于我在公司站稳脚跟。”
“既然你都知道这种项目就只是走个过场,你为什么还要这么用心?”张璇又问。
我笑了,“走过场谁都会,体现不出来我的能力。既然我到了这里,那我就要珍惜这次的机会,来到一个完陌生的领域,我要做的不是将就,不是凑合,而是用百分之百的投入换取我在这个行业的立足!”
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说完我就要走,和孙菲妍在一起多待一秒我都觉得恶心。
“好啊,你走吧。你走了之后你和瑾萱就彻底分了!”孙菲妍在后面说了一句,我急忙回头,她做出一副无所谓的样子,“随便你,想走就走。”
我犹豫一下,终于还是放不下罗瑾萱,问道“你刚才那句话什么意思?”
“没什么意思,我昨天晚上不是说了吗?这几天我急用钱,你给我五万块钱,我当面和瑾萱解释清楚,让你们两个把误会解开,怎么样?”
“五万?呵呵!孙菲妍,我已经见识过你的不要脸了,就不要在我这里表现了。你想要钱,可以啊,打扮得妖艳一点,去夜店混几天,我保证有人肯出钱!前提是你别怕得病!”我恶狠狠地说道,对待这种人,根本没有必要客气。
孙菲妍还是不生气,“看来你是不在乎瑾萱了啊。昨天晚上的事是她亲眼所见,那条tback也的确是我故意丢在车上的,只不过现在变成你强行给我脱掉的,你觉得你还有翻盘的机会吗?更不要说这几天我会一直找瑾萱,我保证你们两个会很快分手!”
我冷笑一声,“你可以试试!瑾萱不是那样的人,她只是一时生气,不想听我解释罢了。回头等她想明白了,我自然能和她解释清楚。至于你说的我脱掉了你的tback,呵呵!你觉得有人会信吗?我要真这么做了,那天晚上你还能跑?骗鬼去吧!”
“也对,你这么一说,我做的这些事确实有点不周到。”孙菲妍竟然很认真地点头,“谢谢你提醒我,看来我要再想别的办法了。”
我愣了一下,突然意识到我说得太多了。
“你又想干什么?”
“其实也没什么,就是觉得你和瑾萱两个人的感情实在太好了,我这么做都没法拆散你们。”孙菲妍叹口气,“你说我遇到的男人怎么就没有一个对我好呢?真是羡慕瑾萱啊。”
“物以类聚,人以群分!你的为人注定你只能找渣男!”我冷哼道。
“渣男……”孙菲妍有些出神,也不知道在想些什么,我没再搭理她,开车上班去了。
到公司之后我又给罗瑾萱发了一条微信,让她小心点孙菲妍,我总觉得孙菲妍不会就这么善罢甘休,没准还有有别的后手。
罗瑾萱依旧没有回我,我只好把心思收回来。
昨天已经决定要认真做一下我手里这个项目,不求能像张璇一样把回报率算得十分准确,但也要做到有理有据,能够让所有人信服才行。
为了达到这个目的,我上午又亲自去了这个项目的所在地,在这块地皮附近晃悠了一上午,果然有一些发现,就比如在这块地皮以东一千米的地方另有一块空地,据说是要建一所小学;再比如这块地皮的北面是一片农地,当时农地再往北就是一条宽阔的马路,只不过因为农地的存在挡住了马路,没有修到这里;再比如这块地皮的开发商是来自s市南面郊县的一家地产公司,在郊县已经开发过两个楼盘,销售还不错等等,总之就是比我上一次随便在这里转转的收获要大得多。
就还是我没有继续往远处走的结果,按道理来说这块地皮两公里范围之内的所有建筑设施都要考虑进去,因为这些在将来建成的小区的辐射范围之内。
认真地把这些资料记到本上,这些将会影响到我对这个项目的最终评估。
趁着还没到中午,我回到公司把我这几天收集到的资料进行了汇总,在微信上问张璇中午有没有空,我打算向她请教一下这个项目的评估该怎么做。
张璇让我中午吃过饭去找她,她会在办公室等我。
午饭自然是在公司餐厅解决,方便。
吃饭的时候我又给罗瑾萱发了一条微信,这次倒是没有提孙菲妍的事,而是简单地聊天内容,不过她同样没有回复。
来到张璇办公室的时候,她正在看文件,见到我之后指了指前面的椅子让我坐下,“怎么了?”
“张姐,我现在做的项目遇到点问题,想来问问你。”
“哦,说吧,有什么不明白的?”她说话的时候并没有抬头,仍然在埋头看文件。
我知道她今天很忙,因为我在她看的那份文件封皮上看到了“安泰酒店”四个字,以红袖金融对安泰公司的重视程度,张雯雯所做的评估案必然要受到张璇的亲自审批。
“要不我下午再来?”
“不用了,说吧,我听着呢。”
“嗯,我这几天一直在想我手里这个项目,虽然能确定这个项目必然是赚钱的,但具体到能有多少回报就很难有一个准确的估计,所以我想考虑到所有的因素,尽可能做一份准确的评估案。而且这几天我一直都在留意那块地皮,实地考察了两次,得出来很多有用的消息,就比如……”
我巴拉巴拉说了一大堆,一开始张璇还低着头忙活着,后来就慢慢放下手里的笔,抬起头认真听我的讲述,她这个动作让我得到很大的鼓励,感觉到我的努力没有白费。
“嗯,能看出来你真的很用心。”张璇点点头,对我露出赞许的笑容,“那你知道我为什么让你负责这样一个项目吗?”
我说“因为你照顾我,这种地产项目只要不出大问题,一般都是赚钱了,而且回报不会低,只要我做的评估案不是太差,就是我的业绩,有助于我在公司站稳脚跟。”
“既然你都知道这种项目就只是走个过场,你为什么还要这么用心?”张璇又问。
我笑了,“走过场谁都会,体现不出来我的能力。既然我到了这里,那我就要珍惜这次的机会,来到一个完陌生的领域,我要做的不是将就,不是凑合,而是用百分之百的投入换取我在这个行业的立足!”
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