第二百六十八章 周祥的计划书
“方组长,这是我们刚做出来的分店计划,你先看看吧。”于经理并不负责和我谈分店计划,真正能做主还是左总,她把一份文件放到我面前。
我拿起这份计划翻着看了看,前面几页是卖场的布局,大到库房的位置,小到一个冰柜在什么地方,上面都标注得很清楚,而且尺寸清晰,拿着这个布局图就能看到超市完工之后的样子。后面就是所需要的各种设备的清单以及规格,还有参与竞标厂家所给出的价格。
除了设备,还有一个重要的支出,那就是装修。租来的场地肯定要重新装修之后才能开超市,尤其是超市所需要的库房、冷藏库、冷冻库、操作间等等,再加上地砖、墙砖、卖场美化之类的,也是一笔不菲的开支。在这份计划书里也提到了装修之后想要达到的效果,以及装修公司给出的报价。
硬件设施之外,还要招大量的员工,包括了基层的售货员、卖场主管、办公室文员、卖场经理、财务组、外围收货组以及保安组等等,这些内容在计划书上也有体现,明确写明了各个岗位需要招多少人,薪资待遇是多少,岗位要求如何。
第四部分就是进货渠道以及进货方式,分为经销、代销、直营,联营等等模式,根据商品不同,采取的进货模式也是不一样的……
林林总总一大堆,看得我心里暗暗吃惊,原本以为我在超市干过一段时间就已经把超市的运作模式摸清了,但是看到左总拿出的这份计划书之后我才发觉我差得太多了,想要经营好一家超市不是看看就能行的,必须要有周祥的考虑和丰富的经验。
“方组长,你觉得这份计划书怎么样?”
“很详细,很周密。有了这份计划,我想公司里就不会再有反对的声音了。”我笑着说道“不过我还是想去选好的分店场地看看,配合布局图会有更加深刻的印象。”
“当然可以。”左总叫来于经理,“老于,你带着方组长一起去分店那边看看,方组长,有什么疑问你可以问老于,他什么都知道。”
带着这份分店计划,我和于经理一起去了分店,额,也不能说是分店,毕竟现在只有一个场地,连装修都没有开始,甚至连场地都不属于汇隆超市,因为还没有付租金,只是谈了谈合同的事情。
左总这是打定了主意要等红袖金融的钱到账之后才开始。
拿着布局图在场地里转了一圈,对计划书有了更深一步的了解之后,于经理拿出一份早已经写好的租赁合同,“方组长,这是场地的租赁合同,一年租金多少,租金支付方式以及租赁场地之后拥有的权利和需要履行的义务,在合同里写得清清楚楚。
我看过之后把分店计划书和租赁合同都拿走了,既然发现我在超市这方面还有很多不足,当然要借着这份计划书好好学学,等我把这些东西都吃透之后再给左总做评估也不晚。
回到公司没多久左总就打来电话,“方组长,现在说话方便吗?”
我拿着手机来到办公室阳台,“还行,怎么了?”
“也没什么,就是这个评估能不能抓紧点时间,你也知道我们还没有签租场地的合同,那块场地随时可能被别人给租走,尤其是达东超市,如果他们察觉到我们的意图,很可能会出手不让我们顺利拿到这个合适的场地,而且开分店后续的工作也特别需要时间,想要在年底之前开起来的话,时间真的很紧张。”
我笑了笑,“嗯,我知道,不过我总要把分店计划认真看一遍才能做评估对不对?这周之内吧,我给你把评估做出来。”
左总就在等我这句话,连忙道“好!就这么说定了!评估做好,我请你吃饭。”
之后又客套两句,我便挂了电话,回到办公室开始认真看左总的分店计划书,从头到尾看下来,真的学到了不少东西。
抬起头扭动一下有些酸的脖子,刚好就看到了站在我旁边的程筱雅,“你看什么呢?这么入神,我都在这占了十好几分钟了!”
“没什么,在看一个项目,怎么了?有事吗?”我问道,顺手把计划书收起来。
程筱雅露出不好意思的神色,“那个,方哥,能不能请你帮我个忙?”
我没有直接答应,而是先问了一句,“你先说什么事。”
她犹豫一下,“还是上次那个客户,他还在纠缠我。”
我有些吃惊,“你不是已经和公司反应了吗?他怎么还纠缠你?这个项目没有转给别人吗?”
“交给别人负责了,可是没用啊,他还是一直给我打电话,还说下班之后要来找我。”
“不是吧?”我有些不太相信,明明上次已经闹得很不愉快了,她的客户至于这么执着吗?
“我没骗你,不信你看我的微信。”她把手机拿出来放到桌子长,上面有她和客户的微信聊天记录,果然这两天还一直在纠缠她,最后一句是你要是不出来见我,我就去你单位找你。
看到这里我很是无语,这让我怎么帮?总不能跟客户起冲突吧?现在都是客户至上,谁敢随随便便得罪客户?
程筱雅也看出了我的犹豫,脸上带着一副可怜的表情,“方哥,你说我该怎么办?”
“实在不行,就报警吧。”
“不行啊,要是报警,这个客户肯定要生气,没准我这个工作就没了。”
“那我就没办法了。”我很干脆地表示无奈,毕竟有了孙组长的提醒,我可不会轻易就答应程筱雅帮她什么。
程筱雅很是失望,却只能离开。
在办公室继续看计划书,没多久就下班了,我把东西收好往下走,来到广场的时候果然看到了程筱雅在和一个男人纠缠,从外表来看,这个男人的条件还不错,三十出头的样子,西装革履,一副成功人士的打扮。
我有意绕着他们走,没想到程筱雅一眼就看到了我,三两步跑过来抱住我的胳膊,“都和你说了我有男朋友了,这次你信了吧?以后不要再来找我了。”
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我拿起这份计划翻着看了看,前面几页是卖场的布局,大到库房的位置,小到一个冰柜在什么地方,上面都标注得很清楚,而且尺寸清晰,拿着这个布局图就能看到超市完工之后的样子。后面就是所需要的各种设备的清单以及规格,还有参与竞标厂家所给出的价格。
除了设备,还有一个重要的支出,那就是装修。租来的场地肯定要重新装修之后才能开超市,尤其是超市所需要的库房、冷藏库、冷冻库、操作间等等,再加上地砖、墙砖、卖场美化之类的,也是一笔不菲的开支。在这份计划书里也提到了装修之后想要达到的效果,以及装修公司给出的报价。
硬件设施之外,还要招大量的员工,包括了基层的售货员、卖场主管、办公室文员、卖场经理、财务组、外围收货组以及保安组等等,这些内容在计划书上也有体现,明确写明了各个岗位需要招多少人,薪资待遇是多少,岗位要求如何。
第四部分就是进货渠道以及进货方式,分为经销、代销、直营,联营等等模式,根据商品不同,采取的进货模式也是不一样的……
林林总总一大堆,看得我心里暗暗吃惊,原本以为我在超市干过一段时间就已经把超市的运作模式摸清了,但是看到左总拿出的这份计划书之后我才发觉我差得太多了,想要经营好一家超市不是看看就能行的,必须要有周祥的考虑和丰富的经验。
“方组长,你觉得这份计划书怎么样?”
“很详细,很周密。有了这份计划,我想公司里就不会再有反对的声音了。”我笑着说道“不过我还是想去选好的分店场地看看,配合布局图会有更加深刻的印象。”
“当然可以。”左总叫来于经理,“老于,你带着方组长一起去分店那边看看,方组长,有什么疑问你可以问老于,他什么都知道。”
带着这份分店计划,我和于经理一起去了分店,额,也不能说是分店,毕竟现在只有一个场地,连装修都没有开始,甚至连场地都不属于汇隆超市,因为还没有付租金,只是谈了谈合同的事情。
左总这是打定了主意要等红袖金融的钱到账之后才开始。
拿着布局图在场地里转了一圈,对计划书有了更深一步的了解之后,于经理拿出一份早已经写好的租赁合同,“方组长,这是场地的租赁合同,一年租金多少,租金支付方式以及租赁场地之后拥有的权利和需要履行的义务,在合同里写得清清楚楚。
我看过之后把分店计划书和租赁合同都拿走了,既然发现我在超市这方面还有很多不足,当然要借着这份计划书好好学学,等我把这些东西都吃透之后再给左总做评估也不晚。
回到公司没多久左总就打来电话,“方组长,现在说话方便吗?”
我拿着手机来到办公室阳台,“还行,怎么了?”
“也没什么,就是这个评估能不能抓紧点时间,你也知道我们还没有签租场地的合同,那块场地随时可能被别人给租走,尤其是达东超市,如果他们察觉到我们的意图,很可能会出手不让我们顺利拿到这个合适的场地,而且开分店后续的工作也特别需要时间,想要在年底之前开起来的话,时间真的很紧张。”
我笑了笑,“嗯,我知道,不过我总要把分店计划认真看一遍才能做评估对不对?这周之内吧,我给你把评估做出来。”
左总就在等我这句话,连忙道“好!就这么说定了!评估做好,我请你吃饭。”
之后又客套两句,我便挂了电话,回到办公室开始认真看左总的分店计划书,从头到尾看下来,真的学到了不少东西。
抬起头扭动一下有些酸的脖子,刚好就看到了站在我旁边的程筱雅,“你看什么呢?这么入神,我都在这占了十好几分钟了!”
“没什么,在看一个项目,怎么了?有事吗?”我问道,顺手把计划书收起来。
程筱雅露出不好意思的神色,“那个,方哥,能不能请你帮我个忙?”
我没有直接答应,而是先问了一句,“你先说什么事。”
她犹豫一下,“还是上次那个客户,他还在纠缠我。”
我有些吃惊,“你不是已经和公司反应了吗?他怎么还纠缠你?这个项目没有转给别人吗?”
“交给别人负责了,可是没用啊,他还是一直给我打电话,还说下班之后要来找我。”
“不是吧?”我有些不太相信,明明上次已经闹得很不愉快了,她的客户至于这么执着吗?
“我没骗你,不信你看我的微信。”她把手机拿出来放到桌子长,上面有她和客户的微信聊天记录,果然这两天还一直在纠缠她,最后一句是你要是不出来见我,我就去你单位找你。
看到这里我很是无语,这让我怎么帮?总不能跟客户起冲突吧?现在都是客户至上,谁敢随随便便得罪客户?
程筱雅也看出了我的犹豫,脸上带着一副可怜的表情,“方哥,你说我该怎么办?”
“实在不行,就报警吧。”
“不行啊,要是报警,这个客户肯定要生气,没准我这个工作就没了。”
“那我就没办法了。”我很干脆地表示无奈,毕竟有了孙组长的提醒,我可不会轻易就答应程筱雅帮她什么。
程筱雅很是失望,却只能离开。
在办公室继续看计划书,没多久就下班了,我把东西收好往下走,来到广场的时候果然看到了程筱雅在和一个男人纠缠,从外表来看,这个男人的条件还不错,三十出头的样子,西装革履,一副成功人士的打扮。
我有意绕着他们走,没想到程筱雅一眼就看到了我,三两步跑过来抱住我的胳膊,“都和你说了我有男朋友了,这次你信了吧?以后不要再来找我了。”
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