第234章土地竞拍(下)求推荐收藏。_1375
“老弟,钱不是问题。只要你能把地拿下来,后面的钱我就能给你搞定。银行方面,哥哥完全是债多了不怕。”
开着车,连续闯了几个红绿灯灯,孙凯旋非常支撑陈楚良在这次地皮拍卖会上拿下一块好地,那么他们就算要进军房地产,也有了可以开发的基础。
好在现在没有电子眼和交警查车,不过就算是有,也拿孙凯旋这种二代子弟没任何办法。还不是该消就消,该放就放。
陈楚良知道,孙凯旋现在欠了银行差不多快十个亿了。
要是这十个亿,不被他折腾完了,孙凯旋的身家比他的大哥二哥也差不了多少。
当然,这也仅仅是借着银行的支撑,在外面当牛逼闪闪的资本家。不过很多资本家,也大多都是如此。
“孙哥,这次拍卖的六块土地,有机会,我打算拿下三块地。一块用来修建有为科技的公司大楼,一块用来开发商业用地,一块打算留着,用作他用。”
报纸上,把要拍卖的六块地皮,都做了1到6号数字标注。
作为重生者,知道这六块地皮,在未来五到十年,升值空间最大的无非是2号、3号、5号,这三块地。
而其他的1号、4号、6号,三块地皮,虽然现在看起来,或许未来的潜力更大,但是这也仅仅是被汉州现任政府的执政方案迷惑。
要知道,汉州下一任政府一把手,今年两会过后就会从省委组织部调过来。
他的执政方针和执政手段。陈楚良虽然不了解太多的细节,但是能够让汉州在短短十年不到的时间,GDP加入华夏亿万元城市俱乐部。肯定和上一届政府的执政理念不太一致,才会走出一条不同寻常的发展之路。
而这位新的一把手的思路,也正是印证了这次拍卖会上,拍卖的六块地皮中,有三块会被所有人以为,未来的潜力很大的土地,注定将会在两三年之内惨淡收场。
孙凯旋一听陈楚良居然想拿下三块地。
心里面直道我的个乖乖。
按照汉州城区现在的地皮成交价格,这次拍卖的六块地皮,平均一块地的最终成交价,按照一亩地一百万计算,这次拍卖的六块地,几乎每一块的面积都有三百亩。
那就是说,如果陈老弟要想一个人吃下六块地皮中的三块。按照拍卖《担保法》里面约定的条款,卖家需要一次性付清,不超过总金额的百分之二十的定金,那么陈老弟在拍卖会上,至少需要准备两亿的现金,在拍到之后,拿下这些地。
哪怕是自己的大哥孙红兵的中江实业公司,全省排名前三的实业公司,也不可能有如此多的资金链,全部拿出来买地,充其量买一两块就是了。
孙凯旋心里面有千万道疑问。
陈老弟就是玩互联网的啊。
怎么没看见他卖命的工作,公司怎么有那么多现金流?
……..
汉州宾馆的会议室里面。
孙红兵还在和地奥集团的周新熊,在争夺6号地最终归属相掐着架。
6号地因为东胜集团势在必得,现在变成了,今天拍卖会前,大家都在争抢的一块肥肉。
“孙总。你如果不要6号地,前面5块第,我都可以让给你和你的合作伙伴,怎么样?”
周新熊的地奥集团,除了承包市政工程,就只能开发一些商业住宅楼盘撑撑场面。
要说搞地铁楼盘,那可是地奥集团的菜啊,就算是东胜集团都比不过他们专业。
这块土地,如果真的压准了以后地铁会在这里开一个出口。
现在买下来,那就是稳赚!
所以,周新熊才会在孙红兵面前让步,前面五块地他可以不要,第6块他必须拿下来。
因为,在场的几位涉及地产行业的公司,就只有地奥集团和汉州建工两家公司,开发民用住宅的经验要丰富一些,其他公司大多都是民用和商用结合,换句话说不专业,不能把这块地的价值给开发到最大化。
孙红兵没说话。
6号地他势在必得,没有任何商量的余地。
至于前面的5块土地,还有一块,他也要得到。
因为,从另外一个层面讲。
他和下一任的一把手算是知根知底,所以潜移默化的,靠一些接触也能猜出未来的一些变数。
所以,除了6号地,孙红兵还压了今天拍卖的,不算起眼的2号地!
他准备把这块地皮,开发成商场的模式,周边再配套高档住宅小区。
如今看来,自己今天带来的钱,还真的经不起像地奥的周新熊这样的疯狗狂咬着不放。
……..
会议厅的商量似乎没有得出一个最终和平解决的办法。
汉州宾馆楼下。
孙凯旋的JEEP车,稳稳当当的停在了停车场边缘地带。
孙凯旋说:“拍卖会在下午,老弟,你先上去,我去周围找个地儿歇着,下午见。”
扬了扬手,孙凯旋的意思,大概是告诉陈楚良,等会儿会晤出结果了,给他发个短信。
毕竟,作为圈内人,孙凯旋还是知道,真正的拍卖会,现在已经开始了。
不过是那么一小戳人参与而已。
陈楚良从副驾驶走下来,对孙凯旋说:“放心吧凯哥,不能让你失望。”
他就走进了宾馆。
会议厅在六楼。
孙红兵早就把房间号发给他了。
陈楚良走进宾馆大厅的时候,不巧的是,庞巨林居然也刚刚到。前后晚了他一分钟。
而且一副,昨晚熬夜太久,印堂发黑的衰样。
庞巨林的身边,还跟着两个人,一个是四十多岁的女人,应该是助理之类的,看起来有些半老徐娘的样子。
另外一个,穿着古板的西装,身材虽然发福了,但是成功者的气质却没有走样。
这人陈楚良就认识了。
东胜集团的三大股东之一,陈瑛的老子,陈福来!
“是你??”
“是你??”
两个男人,同时异口同声。
庞巨林对陈楚良咬咬切齿!
而陈福来,对于这个,当初抛出一张银行卡砸在他面前说“一千万很多吗?”的男生,印象深刻。
哪怕到现在为止,他那个女儿,还在外面飘着不归家,陈福来也把对方没有任何办法。
庞巨林没想到,自己当年打天下的老伙计,竟然也认识一刀戳在东胜集团心脏上的人。
他不着声色地瞧了瞧陈福来。
什么话没说,扭头就和女助理一起走了。
“喂,庞总,见了我,怎么着急走呢?”
陈楚良追上对方。
心里说,看老子等会儿不把你忽悠瘸了!
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开着车,连续闯了几个红绿灯灯,孙凯旋非常支撑陈楚良在这次地皮拍卖会上拿下一块好地,那么他们就算要进军房地产,也有了可以开发的基础。
好在现在没有电子眼和交警查车,不过就算是有,也拿孙凯旋这种二代子弟没任何办法。还不是该消就消,该放就放。
陈楚良知道,孙凯旋现在欠了银行差不多快十个亿了。
要是这十个亿,不被他折腾完了,孙凯旋的身家比他的大哥二哥也差不了多少。
当然,这也仅仅是借着银行的支撑,在外面当牛逼闪闪的资本家。不过很多资本家,也大多都是如此。
“孙哥,这次拍卖的六块土地,有机会,我打算拿下三块地。一块用来修建有为科技的公司大楼,一块用来开发商业用地,一块打算留着,用作他用。”
报纸上,把要拍卖的六块地皮,都做了1到6号数字标注。
作为重生者,知道这六块地皮,在未来五到十年,升值空间最大的无非是2号、3号、5号,这三块地。
而其他的1号、4号、6号,三块地皮,虽然现在看起来,或许未来的潜力更大,但是这也仅仅是被汉州现任政府的执政方案迷惑。
要知道,汉州下一任政府一把手,今年两会过后就会从省委组织部调过来。
他的执政方针和执政手段。陈楚良虽然不了解太多的细节,但是能够让汉州在短短十年不到的时间,GDP加入华夏亿万元城市俱乐部。肯定和上一届政府的执政理念不太一致,才会走出一条不同寻常的发展之路。
而这位新的一把手的思路,也正是印证了这次拍卖会上,拍卖的六块地皮中,有三块会被所有人以为,未来的潜力很大的土地,注定将会在两三年之内惨淡收场。
孙凯旋一听陈楚良居然想拿下三块地。
心里面直道我的个乖乖。
按照汉州城区现在的地皮成交价格,这次拍卖的六块地皮,平均一块地的最终成交价,按照一亩地一百万计算,这次拍卖的六块地,几乎每一块的面积都有三百亩。
那就是说,如果陈老弟要想一个人吃下六块地皮中的三块。按照拍卖《担保法》里面约定的条款,卖家需要一次性付清,不超过总金额的百分之二十的定金,那么陈老弟在拍卖会上,至少需要准备两亿的现金,在拍到之后,拿下这些地。
哪怕是自己的大哥孙红兵的中江实业公司,全省排名前三的实业公司,也不可能有如此多的资金链,全部拿出来买地,充其量买一两块就是了。
孙凯旋心里面有千万道疑问。
陈老弟就是玩互联网的啊。
怎么没看见他卖命的工作,公司怎么有那么多现金流?
……..
汉州宾馆的会议室里面。
孙红兵还在和地奥集团的周新熊,在争夺6号地最终归属相掐着架。
6号地因为东胜集团势在必得,现在变成了,今天拍卖会前,大家都在争抢的一块肥肉。
“孙总。你如果不要6号地,前面5块第,我都可以让给你和你的合作伙伴,怎么样?”
周新熊的地奥集团,除了承包市政工程,就只能开发一些商业住宅楼盘撑撑场面。
要说搞地铁楼盘,那可是地奥集团的菜啊,就算是东胜集团都比不过他们专业。
这块土地,如果真的压准了以后地铁会在这里开一个出口。
现在买下来,那就是稳赚!
所以,周新熊才会在孙红兵面前让步,前面五块地他可以不要,第6块他必须拿下来。
因为,在场的几位涉及地产行业的公司,就只有地奥集团和汉州建工两家公司,开发民用住宅的经验要丰富一些,其他公司大多都是民用和商用结合,换句话说不专业,不能把这块地的价值给开发到最大化。
孙红兵没说话。
6号地他势在必得,没有任何商量的余地。
至于前面的5块土地,还有一块,他也要得到。
因为,从另外一个层面讲。
他和下一任的一把手算是知根知底,所以潜移默化的,靠一些接触也能猜出未来的一些变数。
所以,除了6号地,孙红兵还压了今天拍卖的,不算起眼的2号地!
他准备把这块地皮,开发成商场的模式,周边再配套高档住宅小区。
如今看来,自己今天带来的钱,还真的经不起像地奥的周新熊这样的疯狗狂咬着不放。
……..
会议厅的商量似乎没有得出一个最终和平解决的办法。
汉州宾馆楼下。
孙凯旋的JEEP车,稳稳当当的停在了停车场边缘地带。
孙凯旋说:“拍卖会在下午,老弟,你先上去,我去周围找个地儿歇着,下午见。”
扬了扬手,孙凯旋的意思,大概是告诉陈楚良,等会儿会晤出结果了,给他发个短信。
毕竟,作为圈内人,孙凯旋还是知道,真正的拍卖会,现在已经开始了。
不过是那么一小戳人参与而已。
陈楚良从副驾驶走下来,对孙凯旋说:“放心吧凯哥,不能让你失望。”
他就走进了宾馆。
会议厅在六楼。
孙红兵早就把房间号发给他了。
陈楚良走进宾馆大厅的时候,不巧的是,庞巨林居然也刚刚到。前后晚了他一分钟。
而且一副,昨晚熬夜太久,印堂发黑的衰样。
庞巨林的身边,还跟着两个人,一个是四十多岁的女人,应该是助理之类的,看起来有些半老徐娘的样子。
另外一个,穿着古板的西装,身材虽然发福了,但是成功者的气质却没有走样。
这人陈楚良就认识了。
东胜集团的三大股东之一,陈瑛的老子,陈福来!
“是你??”
“是你??”
两个男人,同时异口同声。
庞巨林对陈楚良咬咬切齿!
而陈福来,对于这个,当初抛出一张银行卡砸在他面前说“一千万很多吗?”的男生,印象深刻。
哪怕到现在为止,他那个女儿,还在外面飘着不归家,陈福来也把对方没有任何办法。
庞巨林没想到,自己当年打天下的老伙计,竟然也认识一刀戳在东胜集团心脏上的人。
他不着声色地瞧了瞧陈福来。
什么话没说,扭头就和女助理一起走了。
“喂,庞总,见了我,怎么着急走呢?”
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