第598章 稀缺性
第598章稀缺性
从某种程度上来说,坤兴公主朱媺娖就是陈圆圆的闺蜜,甚至是妹妹一样的角色。至少她们在田贵妃那边的时候,就相处的很融洽。
虽然陈圆圆在格物学方面没有朱媺娖学得精,但是她的多才多艺,却是折服朱媺娖的。
朱媺娖听说陈圆圆回京了,便第一时间派人去邀请陈圆圆了,想要聚一下。而陈圆圆又对新建成的大明皇家科学院感到很新奇,也想去看看。
因此,她便主动前往京师城外的大明皇家科学院,见朱媺娖的同时,顺便能参观下。
坐在马车上,出了京师城门之后,陈圆圆掀开了车帘看外面,忽然之间,她不由得非常地感慨。
当初她被田贵妃的父亲从江南带来京师的时候,在她的记忆中,京师城外,那是一片荒凉。只有一些难民在城外搭了茅草棚子,等在城外,想着能不能得到京师里面的有钱人可怜,施舍一点吃的,或者能雇工也行。但是乱世之下,人命之贱,真得是难以想象的。
为了防范流贼,建虏等等,京师城外都不准聚集难民,城里的官兵每过一段时间就会驱赶一次。哭爹喊娘声,路边的冻死骨,真得是算常见的。
等到陈圆圆出京公干的时候,城外已经有了火车站,人来人往的,一片繁忙景象,已经再也没有最开始的那种荒凉。
目光所及的人群,也不再是惶惶然,今日不知明日事的那种。每个人都在努力过着日子。走在大街上,店伙计的吆喝声,苦力的匆忙身影,充满了生机。
而如今,陈圆圆有了些许闲暇,再打量京师城外时,却又是一个新的感受。
这京师城外,已经修建了一排又一排的房子,并且大都是水泥修建的,包括大街小巷,也都是。
如果不是确认刚才已经过了城门,还真以为这里依旧是在京师城内。
要是前些年的话,断然不可能这样的。万一建虏打来了,场外没有高大的城墙保护,岂不是都会遭殃?
然而,如今这城外的人,压根就没有这种担心。
崇祯盛世,已经到来了啊!
陈圆圆心中如此感慨着,不由得又在心中想着,也不知道历史上的贞观之治,开元盛世,还有永乐盛世,和如今比起来,又是哪个盛世更像盛世呢?
心中如此想着,马车在水泥路上小跑着,很快脱离了闹市区。然后,车窗外的景致,又让陈圆圆眼前一亮。
她索性让侍女拉开了车门,如此便能得到更广阔的视野。
就见前面远处,有一处庄园一样的,围墙围着,占地面积非常大。不过围墙不是特别高大,能看到里面的建筑物。不算多,明显错落有致。
那地方,就是陈圆圆此行的目的地,大明皇家科学院分院了。
而在她前往科学院的道路两侧,也都是建筑。但是没有那种火车站附近的喧哗,反而能听到一阵又一阵传来的朗朗读书声。
好奇之下,她便关注路边的这些建筑。挂在路边的牌子,都是什么书院,什么书院的,还有的,是什么书铺,竟然都是和读书有关的。
看到陈圆圆这么好奇地盯着外面,马车夫便笑着说道:“大人,这里的铺子都是做读书郎生意的,后面是读书学子们住的地方。科学院里面的贵人,有时候也会出来传道受业解惑,给外面的学子讲解格物学。也因此,这里的书院之类,便越聚越多!”
陈圆圆听了,不由得很是好奇,便问道:“朝廷设立的学堂只有一个吧,并且似乎也不在这里!”
“大人真是好记性!”马车夫听了,便连忙恭维一声后回答道,“朝廷设立的免费学堂在城里,这附近的全都是有钱人家设立的学堂,来这里读书的费用不少,多是各地慕名前来求学的。”
陈圆圆听了,倒也是理解。
要说格物学的底蕴哪里最厚?毫无疑问,肯定是京师。
而京师这边哪里最适合学格物学的,估计就是这大明皇家科学院的分院了。
就在这边边上学格物学,都能沾沾里面那些才子的才气!大明不缺有钱人家,他们的子女,如果有志于格物学的,估计肯定会送到这里来读了。
“大人是不知道啊!”马车夫看到陈圆圆似乎很好说话,打开了话匣子,便有点收不住了,唠叨道:“在这周围的一大片荒郊野地,原本都是无主之地,就因为这大明皇家科学院带来了人气,有钱人家都到这里来盖房子,结果倒好,全部收归朝廷所有了。隔一阵子,朝廷才会拿其中的一块地出来竞拍,价高者得!”
说到这里,他又感慨道:“这里的地价,如今已经拍出了天价,反正一般人家,肯定买不起了。”
陈圆圆听了,倒也不诧异。
所谓率土之滨,莫非王土。既然是无主之地,那就肯定是朝廷的地了。朝廷收过去,理由也是站得住脚的。
至于朝廷最后搞出了这个土地的竞拍,就她来说,一样能理解。
只要买的人多了,而这地又有限,按照江南那边的做法,价高者得,那是肯定的了。
不过有一点倒是新鲜,朝廷来做这个事情,以前倒是没有的。
陈圆圆其实不知道,崇祯皇帝对于这片土地,已经有另外的想法了。
这个想法,是他把这里的情况顺口告诉了刘伟超,刘伟超一听,就很自然地想到了后世的土地财政。
因此,刘伟超建议,他可以在这里建高层,反正钢筋水泥都有了,不说像后世那样的高楼大厦,至少五六层的,应该不是问题。然后拿来租房子,每年收租金,绝对是一项不错的收入。
毕竟在大明皇家科学院这里,绝对是唯一的,随着大明经济的发展,格物学的推广,这里聚集的人,肯定会越来越多的,越靠近科学院的房子,便会越稀缺。
至于全国推广土地财政,在大明朝是不可能的。原因无他,土地私有制。
不过类似大明皇家科学院这样的,朝廷倒也是可以作为范例的。
比如,在某地要修建火车站等人气聚集的地方,只要那片是无主之地,那就是朝廷所有,可以用类似大明皇家科学院分院这边的手段来处理了。
崇祯皇帝的计划,他在这附近以后收的租金,将用于大明皇家科学院,算是羊毛还到羊身上去了。
当陈圆圆到达科学院门口时,发现这里和城内的衙门一样,是有军卒守门的。
到访人员的马车不能进,只能在门口这边停下。并且不管是谁,除非有圣旨,或者宋应星的手令,否则不管是谁,都不能进,需要里面有人接待才行。
在陈圆圆下场之前,熟悉情况的马车夫就已经给她说过了。
陈圆圆原本担心自己会在门口等很久,结果没想到,她一下车,就听到院门里面传来惊喜的尖叫声:“来了,来了,陈大人来了!”
这个声音,一听就是女声。
陈圆圆听得一愣,这是谁?不像公主的声音啊!而且,公主也不可能这样失态地喊吧?
她正想着呢,还没去和守门的军卒交代,就听到院门的两侧侧门,传来了杂乱地脚步声。
陈圆圆闻声一看,顿时就惊呆了。
就见两侧侧门拥出了好多女孩,一个个都是非常高兴的,仿佛过节一样。
一时之间,陈圆圆甚至都有点怀疑,是不是自己身后有什么东西?
她们这么多人,总不可能来迎接自己的吧?
陈圆圆一点都没想错,朱媺娖说了陈圆圆过来的消息之后,科学院内所有的女生就都不淡定了。
秦良玉不算,因为秦良玉是凭着军功升迁的。这一点,科学院内的女生,是无论如何都实现不了的。
而陈圆圆,就是她们的榜样了。女人,做了文官,第一人,并且这两年来,不断地有陈圆圆的事迹传来,为她们女人狠狠地争了口气。
在她们的心目中,陈圆圆是她们或许能达到的偶像。当然,秦良玉则是她们可望不可及的偶像了。
因此,在不断地有人要求下,朱媺娖这个班长索性就同意了,所有女生都一起过来迎接陈圆圆。
守门的军卒,看到这一幕,直接目瞪口呆。这种情况,超出了他们的想象。在不知所措中,被女生挤开,无奈地退一边去了。
看到科学院的这些女才子把自己围在中间,一个个都是非常高兴地迎接自己,陈圆圆不由得很是感动,看着她们有点不知道说什么好了!
亏了这时候,朱媺娖出现了,才让她这个见识多了场面的女官在心中恢复了从容。
“姐妹们都很仰慕你,听说你来了,连课都没心思上了。”朱媺娖笑呵呵地说道,“走,去里面,你给我们讲讲外面的世界!”
“……”陈圆圆听得无语,她是真没想到,来科学院竟然是会这样!
更让她没想到的是,当她在女生的簇拥下,略微落后坤兴公主半步走入科学院时,就见里面一个男生方阵,就在路过的操场上站着,似乎也是在欢迎她!
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从某种程度上来说,坤兴公主朱媺娖就是陈圆圆的闺蜜,甚至是妹妹一样的角色。至少她们在田贵妃那边的时候,就相处的很融洽。
虽然陈圆圆在格物学方面没有朱媺娖学得精,但是她的多才多艺,却是折服朱媺娖的。
朱媺娖听说陈圆圆回京了,便第一时间派人去邀请陈圆圆了,想要聚一下。而陈圆圆又对新建成的大明皇家科学院感到很新奇,也想去看看。
因此,她便主动前往京师城外的大明皇家科学院,见朱媺娖的同时,顺便能参观下。
坐在马车上,出了京师城门之后,陈圆圆掀开了车帘看外面,忽然之间,她不由得非常地感慨。
当初她被田贵妃的父亲从江南带来京师的时候,在她的记忆中,京师城外,那是一片荒凉。只有一些难民在城外搭了茅草棚子,等在城外,想着能不能得到京师里面的有钱人可怜,施舍一点吃的,或者能雇工也行。但是乱世之下,人命之贱,真得是难以想象的。
为了防范流贼,建虏等等,京师城外都不准聚集难民,城里的官兵每过一段时间就会驱赶一次。哭爹喊娘声,路边的冻死骨,真得是算常见的。
等到陈圆圆出京公干的时候,城外已经有了火车站,人来人往的,一片繁忙景象,已经再也没有最开始的那种荒凉。
目光所及的人群,也不再是惶惶然,今日不知明日事的那种。每个人都在努力过着日子。走在大街上,店伙计的吆喝声,苦力的匆忙身影,充满了生机。
而如今,陈圆圆有了些许闲暇,再打量京师城外时,却又是一个新的感受。
这京师城外,已经修建了一排又一排的房子,并且大都是水泥修建的,包括大街小巷,也都是。
如果不是确认刚才已经过了城门,还真以为这里依旧是在京师城内。
要是前些年的话,断然不可能这样的。万一建虏打来了,场外没有高大的城墙保护,岂不是都会遭殃?
然而,如今这城外的人,压根就没有这种担心。
崇祯盛世,已经到来了啊!
陈圆圆心中如此感慨着,不由得又在心中想着,也不知道历史上的贞观之治,开元盛世,还有永乐盛世,和如今比起来,又是哪个盛世更像盛世呢?
心中如此想着,马车在水泥路上小跑着,很快脱离了闹市区。然后,车窗外的景致,又让陈圆圆眼前一亮。
她索性让侍女拉开了车门,如此便能得到更广阔的视野。
就见前面远处,有一处庄园一样的,围墙围着,占地面积非常大。不过围墙不是特别高大,能看到里面的建筑物。不算多,明显错落有致。
那地方,就是陈圆圆此行的目的地,大明皇家科学院分院了。
而在她前往科学院的道路两侧,也都是建筑。但是没有那种火车站附近的喧哗,反而能听到一阵又一阵传来的朗朗读书声。
好奇之下,她便关注路边的这些建筑。挂在路边的牌子,都是什么书院,什么书院的,还有的,是什么书铺,竟然都是和读书有关的。
看到陈圆圆这么好奇地盯着外面,马车夫便笑着说道:“大人,这里的铺子都是做读书郎生意的,后面是读书学子们住的地方。科学院里面的贵人,有时候也会出来传道受业解惑,给外面的学子讲解格物学。也因此,这里的书院之类,便越聚越多!”
陈圆圆听了,不由得很是好奇,便问道:“朝廷设立的学堂只有一个吧,并且似乎也不在这里!”
“大人真是好记性!”马车夫听了,便连忙恭维一声后回答道,“朝廷设立的免费学堂在城里,这附近的全都是有钱人家设立的学堂,来这里读书的费用不少,多是各地慕名前来求学的。”
陈圆圆听了,倒也是理解。
要说格物学的底蕴哪里最厚?毫无疑问,肯定是京师。
而京师这边哪里最适合学格物学的,估计就是这大明皇家科学院的分院了。
就在这边边上学格物学,都能沾沾里面那些才子的才气!大明不缺有钱人家,他们的子女,如果有志于格物学的,估计肯定会送到这里来读了。
“大人是不知道啊!”马车夫看到陈圆圆似乎很好说话,打开了话匣子,便有点收不住了,唠叨道:“在这周围的一大片荒郊野地,原本都是无主之地,就因为这大明皇家科学院带来了人气,有钱人家都到这里来盖房子,结果倒好,全部收归朝廷所有了。隔一阵子,朝廷才会拿其中的一块地出来竞拍,价高者得!”
说到这里,他又感慨道:“这里的地价,如今已经拍出了天价,反正一般人家,肯定买不起了。”
陈圆圆听了,倒也不诧异。
所谓率土之滨,莫非王土。既然是无主之地,那就肯定是朝廷的地了。朝廷收过去,理由也是站得住脚的。
至于朝廷最后搞出了这个土地的竞拍,就她来说,一样能理解。
只要买的人多了,而这地又有限,按照江南那边的做法,价高者得,那是肯定的了。
不过有一点倒是新鲜,朝廷来做这个事情,以前倒是没有的。
陈圆圆其实不知道,崇祯皇帝对于这片土地,已经有另外的想法了。
这个想法,是他把这里的情况顺口告诉了刘伟超,刘伟超一听,就很自然地想到了后世的土地财政。
因此,刘伟超建议,他可以在这里建高层,反正钢筋水泥都有了,不说像后世那样的高楼大厦,至少五六层的,应该不是问题。然后拿来租房子,每年收租金,绝对是一项不错的收入。
毕竟在大明皇家科学院这里,绝对是唯一的,随着大明经济的发展,格物学的推广,这里聚集的人,肯定会越来越多的,越靠近科学院的房子,便会越稀缺。
至于全国推广土地财政,在大明朝是不可能的。原因无他,土地私有制。
不过类似大明皇家科学院这样的,朝廷倒也是可以作为范例的。
比如,在某地要修建火车站等人气聚集的地方,只要那片是无主之地,那就是朝廷所有,可以用类似大明皇家科学院分院这边的手段来处理了。
崇祯皇帝的计划,他在这附近以后收的租金,将用于大明皇家科学院,算是羊毛还到羊身上去了。
当陈圆圆到达科学院门口时,发现这里和城内的衙门一样,是有军卒守门的。
到访人员的马车不能进,只能在门口这边停下。并且不管是谁,除非有圣旨,或者宋应星的手令,否则不管是谁,都不能进,需要里面有人接待才行。
在陈圆圆下场之前,熟悉情况的马车夫就已经给她说过了。
陈圆圆原本担心自己会在门口等很久,结果没想到,她一下车,就听到院门里面传来惊喜的尖叫声:“来了,来了,陈大人来了!”
这个声音,一听就是女声。
陈圆圆听得一愣,这是谁?不像公主的声音啊!而且,公主也不可能这样失态地喊吧?
她正想着呢,还没去和守门的军卒交代,就听到院门的两侧侧门,传来了杂乱地脚步声。
陈圆圆闻声一看,顿时就惊呆了。
就见两侧侧门拥出了好多女孩,一个个都是非常高兴的,仿佛过节一样。
一时之间,陈圆圆甚至都有点怀疑,是不是自己身后有什么东西?
她们这么多人,总不可能来迎接自己的吧?
陈圆圆一点都没想错,朱媺娖说了陈圆圆过来的消息之后,科学院内所有的女生就都不淡定了。
秦良玉不算,因为秦良玉是凭着军功升迁的。这一点,科学院内的女生,是无论如何都实现不了的。
而陈圆圆,就是她们的榜样了。女人,做了文官,第一人,并且这两年来,不断地有陈圆圆的事迹传来,为她们女人狠狠地争了口气。
在她们的心目中,陈圆圆是她们或许能达到的偶像。当然,秦良玉则是她们可望不可及的偶像了。
因此,在不断地有人要求下,朱媺娖这个班长索性就同意了,所有女生都一起过来迎接陈圆圆。
守门的军卒,看到这一幕,直接目瞪口呆。这种情况,超出了他们的想象。在不知所措中,被女生挤开,无奈地退一边去了。
看到科学院的这些女才子把自己围在中间,一个个都是非常高兴地迎接自己,陈圆圆不由得很是感动,看着她们有点不知道说什么好了!
亏了这时候,朱媺娖出现了,才让她这个见识多了场面的女官在心中恢复了从容。
“姐妹们都很仰慕你,听说你来了,连课都没心思上了。”朱媺娖笑呵呵地说道,“走,去里面,你给我们讲讲外面的世界!”
“……”陈圆圆听得无语,她是真没想到,来科学院竟然是会这样!
更让她没想到的是,当她在女生的簇拥下,略微落后坤兴公主半步走入科学院时,就见里面一个男生方阵,就在路过的操场上站着,似乎也是在欢迎她!
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