第七十五章 9成房企,倒闭
“我这会儿正看着。”
一处房间中,一名男子一手拿着座机,身前的彩色电视机开着,正在播放新闻。
这名男子叫冯小峰,也是张正平口中的冯总。
家中资产上千万。
近年来,南边那个地方房地产大热,他也跟着投了钱,只是进场比较晚,房价涨到近两千一平时才进的场。
不过看这趋势,房价会一直上升,涨到六七千没问题。
到时出手,能赚好几倍。
张正平跟他是在一个饭局上认识的,对方主动过来找他搭话,想跟在他身边喝口汤,他看这人还听话,就带在身边。
“冯总,听新闻里专家的意思,好像是说房价太高,与经济不协调,会不会出问题?”张正平心中忐忑。
他担心新闻中的这个专家是不是上头指示过,在吹风。
过后就要对那边的房地产行业进行整顿。
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“新闻当然是要热点才能算新闻,我们投资的那地方房价涨势很猛,从几百一平,涨到现在三四千一平,不到两年的时间,上新闻没什么好稀奇的。”冯小峰道。
“那个地方离着海近,风景也很不错,国家大力支持,房价上涨再正常不过。”
听到这个话,张正平心中松了口气,“太好了,我就说那小子肯定在信口雌黄,大家都看好涨,怎么可能说破就破?”
房价高的城市,不止那一个地方,北上这两地的房价同样不低,也没见人说是泡沫,会破掉。
冯小峰能耐大,知道的消息肯定多,他心中安定了不少。
“谁跟你说了些什么话?”冯小峰听到他的嘀咕。
“冯总真聪明,没错,是有人跟我说了些话。”张正平拍了个马屁,“刚才,在一个熟人家里,见到了一个人,跟他稍微聊了一下房地产的事。”
“他信誓旦旦的说,我们投资的那个地方房价太高,快则几天,慢则几个月必定会成为泡沫被戳破,会有不少房地产企业破产。”
“甚至有9成的企业都会倒闭。”
他将之前陈浩说过的话又复述了一遍。
“哦?这人是有什么内幕消息,这么肯定?”冯小峰不由得上了一些心。
他看新闻也是这个意思,想要从新闻里面找到一些线索。
目前来说一切都是比较好的,并没有收到确切的消息,至于鼓吹房地产泡沫的,早几年就有了,今天新闻虽然又重提了一下,但他觉得没什么大不了。
这么多专家,有不同观念正常,专家的话不重要,重要的是上面的意思。
“冯总,你太高看他了,这就是一个二混子,正经工作都没有一个,还得要靠老婆养活,他哪里是什么厉害的人物?”张正平笑道,“刚才看新闻,我突然有点恍惚,想起他的话,就打电话给冯总。”
“是我脑袋迷糊了,居然被他的话给影响了,冯总你都没有最新的消息,他又怎么可能得来这个消息呢?”
一个二混子?
那就没必要注意了,冯小峰安定了一些,点点头,“一个小人物的话那不用太过关注,没什么事,那就挂了。”
一个二混子,小人物,还需要靠老婆养活,肯定没有什么渠道知道上面的政策变化,说的话也不用太过在意。
连名字他都没问。
电话挂断,冯小峰见新闻播放到了国际形势的分析,也就没有再看的兴趣,直接关了电视。
就在这时,他的一个助手敲门,进了屋。
“冯总,不好了,出事了。”
“出什么事了?大惊小怪的,镇定一点,有什么事情我还搞不定的?”冯小峰呵斥了一句。
近千万的身家,出再大的事他也能搞定,“是不是工地上死人呢?”
他首先想到的是施工工地可能发生了事故,这种事情以前也没少发生,一直强调了好多次,要注意施工安全,可每年都会死几个人。
“不是的,工地没出事,是上面下发了文件,要对房价进行调控。”助理脸色发白。
他手中还拿了一份文件复印件,递过去,“冯总你看。”
冯小峰接过手,扫过去。
“关于海X省房价过高的调控政策。”
看到这个标题,他心就一抖,接着往下看,脸色更是苍白。
上面出手了!
约谈!
银行放贷紧缩!
商品房用地条件从严!
刚新闻里的专家发言,不是胡言乱语,真是吹风!
才吹完,这么快就行动了!
他投资的那些房产项目要被戳破了!
“快点,打电话,让他们将房产全部都抛了,2500一平,全抛了!”冯小峰大喊。
“2500?这个价比现在均价要低1000啊。”助理道,“我们得要亏不少钱。”
冯小峰贷了不少款,这些贷款每个月的利息都是不少,加上前期的一些投入,以这个价格割肉,基本赚不到钱。
净利润可能会是负数。
“这个时候还心疼那点钱,动作不再快点,这消息传出去了,2500的价都卖不掉,我全部身家都要打水漂了!”冯小峰大骂,“还愣着干什么,赶紧打电话。”
他急得声音都哑了。
浑身冒虚汗!
助理马上打电话,联系项目上负责人,将手中的房子以2500一平的价抛售!
就连那些正在建的楼盘也全部都打包,谁愿意接手就转给谁。
一直忙活半宿,冯小峰眼睛一刻没闭。
眼睛通红。
座机,大哥大,一直在打!
手中70%楼盘都转了出去,剩下30%没走脱,压在了手上。
因为别的房地产公司也反应过来了,大量的房产低价抛售,本就不正常,大家全都加入了抛售楼盘的大军。
最终,3500一平的房子,半夜的功夫,降到1500一平!
就这样,还没人接手!
只能捂在手中。
看好的楼市,原本期待还能涨到六七千一平,只因一个文件,银行方面收紧了贷款条件,商品房用地严格限制。
就这3个调控手段,房价一蹶不振!
拦腰而断!
助理摸了下额头的汗渍,“这也太快了,就一个文件,几个小时的功夫,房价就跌成这个样子,太可怕了。”
“不少房企都垮了,按照这个势头发展下去,恐怕9成的房地产公司都要倒闭。”
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一处房间中,一名男子一手拿着座机,身前的彩色电视机开着,正在播放新闻。
这名男子叫冯小峰,也是张正平口中的冯总。
家中资产上千万。
近年来,南边那个地方房地产大热,他也跟着投了钱,只是进场比较晚,房价涨到近两千一平时才进的场。
不过看这趋势,房价会一直上升,涨到六七千没问题。
到时出手,能赚好几倍。
张正平跟他是在一个饭局上认识的,对方主动过来找他搭话,想跟在他身边喝口汤,他看这人还听话,就带在身边。
“冯总,听新闻里专家的意思,好像是说房价太高,与经济不协调,会不会出问题?”张正平心中忐忑。
他担心新闻中的这个专家是不是上头指示过,在吹风。
过后就要对那边的房地产行业进行整顿。
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“新闻当然是要热点才能算新闻,我们投资的那地方房价涨势很猛,从几百一平,涨到现在三四千一平,不到两年的时间,上新闻没什么好稀奇的。”冯小峰道。
“那个地方离着海近,风景也很不错,国家大力支持,房价上涨再正常不过。”
听到这个话,张正平心中松了口气,“太好了,我就说那小子肯定在信口雌黄,大家都看好涨,怎么可能说破就破?”
房价高的城市,不止那一个地方,北上这两地的房价同样不低,也没见人说是泡沫,会破掉。
冯小峰能耐大,知道的消息肯定多,他心中安定了不少。
“谁跟你说了些什么话?”冯小峰听到他的嘀咕。
“冯总真聪明,没错,是有人跟我说了些话。”张正平拍了个马屁,“刚才,在一个熟人家里,见到了一个人,跟他稍微聊了一下房地产的事。”
“他信誓旦旦的说,我们投资的那个地方房价太高,快则几天,慢则几个月必定会成为泡沫被戳破,会有不少房地产企业破产。”
“甚至有9成的企业都会倒闭。”
他将之前陈浩说过的话又复述了一遍。
“哦?这人是有什么内幕消息,这么肯定?”冯小峰不由得上了一些心。
他看新闻也是这个意思,想要从新闻里面找到一些线索。
目前来说一切都是比较好的,并没有收到确切的消息,至于鼓吹房地产泡沫的,早几年就有了,今天新闻虽然又重提了一下,但他觉得没什么大不了。
这么多专家,有不同观念正常,专家的话不重要,重要的是上面的意思。
“冯总,你太高看他了,这就是一个二混子,正经工作都没有一个,还得要靠老婆养活,他哪里是什么厉害的人物?”张正平笑道,“刚才看新闻,我突然有点恍惚,想起他的话,就打电话给冯总。”
“是我脑袋迷糊了,居然被他的话给影响了,冯总你都没有最新的消息,他又怎么可能得来这个消息呢?”
一个二混子?
那就没必要注意了,冯小峰安定了一些,点点头,“一个小人物的话那不用太过关注,没什么事,那就挂了。”
一个二混子,小人物,还需要靠老婆养活,肯定没有什么渠道知道上面的政策变化,说的话也不用太过在意。
连名字他都没问。
电话挂断,冯小峰见新闻播放到了国际形势的分析,也就没有再看的兴趣,直接关了电视。
就在这时,他的一个助手敲门,进了屋。
“冯总,不好了,出事了。”
“出什么事了?大惊小怪的,镇定一点,有什么事情我还搞不定的?”冯小峰呵斥了一句。
近千万的身家,出再大的事他也能搞定,“是不是工地上死人呢?”
他首先想到的是施工工地可能发生了事故,这种事情以前也没少发生,一直强调了好多次,要注意施工安全,可每年都会死几个人。
“不是的,工地没出事,是上面下发了文件,要对房价进行调控。”助理脸色发白。
他手中还拿了一份文件复印件,递过去,“冯总你看。”
冯小峰接过手,扫过去。
“关于海X省房价过高的调控政策。”
看到这个标题,他心就一抖,接着往下看,脸色更是苍白。
上面出手了!
约谈!
银行放贷紧缩!
商品房用地条件从严!
刚新闻里的专家发言,不是胡言乱语,真是吹风!
才吹完,这么快就行动了!
他投资的那些房产项目要被戳破了!
“快点,打电话,让他们将房产全部都抛了,2500一平,全抛了!”冯小峰大喊。
“2500?这个价比现在均价要低1000啊。”助理道,“我们得要亏不少钱。”
冯小峰贷了不少款,这些贷款每个月的利息都是不少,加上前期的一些投入,以这个价格割肉,基本赚不到钱。
净利润可能会是负数。
“这个时候还心疼那点钱,动作不再快点,这消息传出去了,2500的价都卖不掉,我全部身家都要打水漂了!”冯小峰大骂,“还愣着干什么,赶紧打电话。”
他急得声音都哑了。
浑身冒虚汗!
助理马上打电话,联系项目上负责人,将手中的房子以2500一平的价抛售!
就连那些正在建的楼盘也全部都打包,谁愿意接手就转给谁。
一直忙活半宿,冯小峰眼睛一刻没闭。
眼睛通红。
座机,大哥大,一直在打!
手中70%楼盘都转了出去,剩下30%没走脱,压在了手上。
因为别的房地产公司也反应过来了,大量的房产低价抛售,本就不正常,大家全都加入了抛售楼盘的大军。
最终,3500一平的房子,半夜的功夫,降到1500一平!
就这样,还没人接手!
只能捂在手中。
看好的楼市,原本期待还能涨到六七千一平,只因一个文件,银行方面收紧了贷款条件,商品房用地严格限制。
就这3个调控手段,房价一蹶不振!
拦腰而断!
助理摸了下额头的汗渍,“这也太快了,就一个文件,几个小时的功夫,房价就跌成这个样子,太可怕了。”
“不少房企都垮了,按照这个势头发展下去,恐怕9成的房地产公司都要倒闭。”
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