第229章 给柳洁的选择
“我之前就跟你说过,这个奶茶店我不只准备开这么一家,其实是要开满整个琴岛市的,所以我之前让你找了不少好位置的店铺,不过我现在认为还不够。”
听到何洛这么说,柳洁睁大了眼睛,有些吃惊的说道:
“我之前找了得有十多家店铺吧,这还不够啊。”
“我初步准备全部覆盖琴岛市,所以预计总共会在50家左右。当然,大部分店铺都不会像银座中心那个这么大,一般在二十平左右就够了,只有几大商圈的位置,才会开类似于银座中心的旗舰店,所以我现在想征求一下你的意见。”
“是要我继续找店铺吗?”
“你对未来是怎么规划的,想一直在这个中介公司干下去吗?”
何洛突然问了这么一个问题。
“那还能怎么样。”
柳洁苦笑道:
“我的学历又不高,相对来说,现在的工作虽然忙碌一些,也算是收入还不错的了,毕竟是只要努力去卖房子,干得多,拿的提成也多。”
“我有一个想法,你考虑一下。来奶茶店跟我干,你应该能想到,这个奶茶店我会发展成连锁店的形式,并且计划所有的店铺都是直营的模式,你过来之后,就负责公司新店的地址,毕竟你对房产这一行比较熟悉,你之前找到的店铺位置都不错,那么你以后就负责公司新店的寻址,谈价,以及对接装修这方面的事情。”
何洛给了柳洁一个新的选择:
“工资的话,初始工资是每个月5000,之后公司规模大了之后,这些事情肯定不能你自己完成,你表现的好,就负责这一块,成为主管之一,这样上升空间也大。并且之后高管也都可以用比较低的价格购买公司的股份。你觉得怎么样?”
毕竟他也发现,奶茶店这种偏传统的行业,需要做的事情还是很多的,一个新店,从选址、装修、员工培训,再到开业,每一个步骤都需要有人去完成。
何洛还有更多别的事情去做,肯定不可能吧精力都放在这些事情上面,那么就需要有人去帮助自己完成。
从寻找猎头公司招聘CEO一直受阻这个事情,何洛也看到了,现在这个阶段,太高级的人才,还是很难加入到自己这个初创的公司的,那倒不如找一些自己可以信任的人,来慢慢的培养试试。
反正总的来说,他未来还有非常多的机会,并不会像其他的创业者那样,每一步都要战战兢兢,唯恐失败,他还是有失败的资格的,大不了就是为之后的创业积累经验了。
而且柳洁在房产相关的方面,也的确是表现得都不错,也从业了许多年,比起其他人来,更适合这个工作。
“现在就要决定吗?我还想再好好考虑一下。”
如果是之前,何洛给自己画这个大饼,可能柳洁也就是应付一下,根本不可能去相信。
但是经过了这么久的相处,加上何洛刚开业的喜茶店的确是生意火爆,似乎也比较有前途,而且他的承诺在她这里还是比较有力度的,刚刚就履行承诺给自己买了车,所以对于何洛说的话,柳洁还是有些心动。
但毕竟是跟自己的未来相关,自己目前在宜家房产,怎么说也算是老资格了,虽然基本工资不高,但是凭着自己的努力,每个月到手的钱,平均下来,也跟何洛说的收入差不多。
虽然何洛说的5000元的工资只是起步的价格,但也要想想,到底这个钱能拿多久呢?
她现在也不是热血的小姑娘了,这么多年,见过多少开业的时候很是火爆,后来没多久就悄无声息的店铺。所以这种决定,还认为还是要慎重的。
“没事,你可以利用这段时间想一下,但是如果等到新店开业你还没有做出决定,那我只能另找其他人了。”
“好的,我会尽快给你答复的。”
“当然,为了给你吃个定心丸,我还有一个想法,那就是接下来你可以先跟店里请一个长假,然后用私人的名义帮我寻找店铺。店铺的要求你也知道了,先从之前说过的三个商圈开始,另外两个商圈找一下类似于银座中心这种位置的100平左右的一楼门面商铺,然后这三个商圈先各自再找10个稍小的临街商铺,要是人流最好的位置,面积在20-30平左右,你先找这些,我需要是能直接买下来的,而且价格也要合适。”
何洛继续说道:
“这些店铺呢,只要能让我满意,每成交一个我都会给你私人5000元。”
何洛最后的话直接击穿了柳洁的心房,一个店铺成交成功就是5000元,相当于自己之前一个月的收入了,而何洛之前说要买多少商铺来?50个,如果全部成交,那可就是25万啊。
就算真买下来的没有那么多,就是三分之一也值得自己去试一试了。
想到这里,柳洁立刻答应了下来:
“好的,那我下午就去找一找,先帮你在剩下的两个商圈找旗舰店的商铺,虽然一般那种大的购物中心商铺都是出租的,但真的谈,也不是谈不下来,怎么说喜茶现在已经算比较有名字了,他们也会考虑在他们那里开一个喜茶店对顾客的引流作用。”
至于何洛说的这个话,会不会真的去实行,柳洁现在还是不怎么怀疑的,毕竟三十万的车都给自己买了,他也没必要在这上面骗自己,现在她要做的就是把这个事情干得漂漂亮亮的。
把柳洁送回去之后,何洛现在要去做一个比较重要的事情,那就是去银座中心找那里的招商部经理,谈商铺的事情。
何洛给对方打过电话之后,那位张经理对自己还是很热情的,毕竟之前可以说是看罗熙然的情面,把店铺租给了何洛,在对方的眼中从,何洛也是富二代圈子的一员,搞好关系还是有必要的,至于他开的店最后怎么样,那也没大所谓,大不了最后倒闭了再去租给别人,至少关系是到了。
但谁想到这个喜茶店还真有模有样的,开业之后那场面在整个银座中心的店铺里面都是很少见到的,甚至比隔壁星巴克刚开业的场面更火爆,这也算是给了他一个惊喜。
在最初租下银座中心这个商铺的时候,何洛就问过这个商铺能不能买下来,不过当时对方的答复也算是模棱两可,其实对方的态度,无非就是一点,想买是可以的,但是还是要看对银座中心有没有益处,如果只是卖出一个商铺,那么对他们来说意义不大,这个位置的商铺,想卖还不是多的是人要买。
但如果是比较大的品牌,能给商场带来流量,那么他们还是能商量的。
幸好,喜茶从开业到现在,一直都比较火爆的场面,也给了何洛再次谈这个事情的底气。
果然,在见面流露出想直接购买这个商铺的意思之后,那个负责人并没有立刻拒绝,而是又问了一下何洛之后的规划。
当知道何洛接下来的分店计划之后,对方也算是看出来了他的实力。
本来最初这位张经理是看在罗熙然的面子上租给何洛商铺的,但现在看来,无论是能力还是资本,对方都不是泛泛之辈。
普通的富二代,就算是开个店,也最多就是一个两个的开,没有说上来就铺这么大摊子的。
于是在权衡之后,张经理还是同意了何洛买下这个商铺的要求,这个店铺的面积是110平,而银座中心这个地段的商铺价格都可以说是最高的那一级,价格是万每平,一共是275万。
这个价格已经是非常的优惠了,何洛自然一口答应下来,约定好了明天过来签合同。
这个事情定下来之后,何洛就要开始行动了。
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听到何洛这么说,柳洁睁大了眼睛,有些吃惊的说道:
“我之前找了得有十多家店铺吧,这还不够啊。”
“我初步准备全部覆盖琴岛市,所以预计总共会在50家左右。当然,大部分店铺都不会像银座中心那个这么大,一般在二十平左右就够了,只有几大商圈的位置,才会开类似于银座中心的旗舰店,所以我现在想征求一下你的意见。”
“是要我继续找店铺吗?”
“你对未来是怎么规划的,想一直在这个中介公司干下去吗?”
何洛突然问了这么一个问题。
“那还能怎么样。”
柳洁苦笑道:
“我的学历又不高,相对来说,现在的工作虽然忙碌一些,也算是收入还不错的了,毕竟是只要努力去卖房子,干得多,拿的提成也多。”
“我有一个想法,你考虑一下。来奶茶店跟我干,你应该能想到,这个奶茶店我会发展成连锁店的形式,并且计划所有的店铺都是直营的模式,你过来之后,就负责公司新店的地址,毕竟你对房产这一行比较熟悉,你之前找到的店铺位置都不错,那么你以后就负责公司新店的寻址,谈价,以及对接装修这方面的事情。”
何洛给了柳洁一个新的选择:
“工资的话,初始工资是每个月5000,之后公司规模大了之后,这些事情肯定不能你自己完成,你表现的好,就负责这一块,成为主管之一,这样上升空间也大。并且之后高管也都可以用比较低的价格购买公司的股份。你觉得怎么样?”
毕竟他也发现,奶茶店这种偏传统的行业,需要做的事情还是很多的,一个新店,从选址、装修、员工培训,再到开业,每一个步骤都需要有人去完成。
何洛还有更多别的事情去做,肯定不可能吧精力都放在这些事情上面,那么就需要有人去帮助自己完成。
从寻找猎头公司招聘CEO一直受阻这个事情,何洛也看到了,现在这个阶段,太高级的人才,还是很难加入到自己这个初创的公司的,那倒不如找一些自己可以信任的人,来慢慢的培养试试。
反正总的来说,他未来还有非常多的机会,并不会像其他的创业者那样,每一步都要战战兢兢,唯恐失败,他还是有失败的资格的,大不了就是为之后的创业积累经验了。
而且柳洁在房产相关的方面,也的确是表现得都不错,也从业了许多年,比起其他人来,更适合这个工作。
“现在就要决定吗?我还想再好好考虑一下。”
如果是之前,何洛给自己画这个大饼,可能柳洁也就是应付一下,根本不可能去相信。
但是经过了这么久的相处,加上何洛刚开业的喜茶店的确是生意火爆,似乎也比较有前途,而且他的承诺在她这里还是比较有力度的,刚刚就履行承诺给自己买了车,所以对于何洛说的话,柳洁还是有些心动。
但毕竟是跟自己的未来相关,自己目前在宜家房产,怎么说也算是老资格了,虽然基本工资不高,但是凭着自己的努力,每个月到手的钱,平均下来,也跟何洛说的收入差不多。
虽然何洛说的5000元的工资只是起步的价格,但也要想想,到底这个钱能拿多久呢?
她现在也不是热血的小姑娘了,这么多年,见过多少开业的时候很是火爆,后来没多久就悄无声息的店铺。所以这种决定,还认为还是要慎重的。
“没事,你可以利用这段时间想一下,但是如果等到新店开业你还没有做出决定,那我只能另找其他人了。”
“好的,我会尽快给你答复的。”
“当然,为了给你吃个定心丸,我还有一个想法,那就是接下来你可以先跟店里请一个长假,然后用私人的名义帮我寻找店铺。店铺的要求你也知道了,先从之前说过的三个商圈开始,另外两个商圈找一下类似于银座中心这种位置的100平左右的一楼门面商铺,然后这三个商圈先各自再找10个稍小的临街商铺,要是人流最好的位置,面积在20-30平左右,你先找这些,我需要是能直接买下来的,而且价格也要合适。”
何洛继续说道:
“这些店铺呢,只要能让我满意,每成交一个我都会给你私人5000元。”
何洛最后的话直接击穿了柳洁的心房,一个店铺成交成功就是5000元,相当于自己之前一个月的收入了,而何洛之前说要买多少商铺来?50个,如果全部成交,那可就是25万啊。
就算真买下来的没有那么多,就是三分之一也值得自己去试一试了。
想到这里,柳洁立刻答应了下来:
“好的,那我下午就去找一找,先帮你在剩下的两个商圈找旗舰店的商铺,虽然一般那种大的购物中心商铺都是出租的,但真的谈,也不是谈不下来,怎么说喜茶现在已经算比较有名字了,他们也会考虑在他们那里开一个喜茶店对顾客的引流作用。”
至于何洛说的这个话,会不会真的去实行,柳洁现在还是不怎么怀疑的,毕竟三十万的车都给自己买了,他也没必要在这上面骗自己,现在她要做的就是把这个事情干得漂漂亮亮的。
把柳洁送回去之后,何洛现在要去做一个比较重要的事情,那就是去银座中心找那里的招商部经理,谈商铺的事情。
何洛给对方打过电话之后,那位张经理对自己还是很热情的,毕竟之前可以说是看罗熙然的情面,把店铺租给了何洛,在对方的眼中从,何洛也是富二代圈子的一员,搞好关系还是有必要的,至于他开的店最后怎么样,那也没大所谓,大不了最后倒闭了再去租给别人,至少关系是到了。
但谁想到这个喜茶店还真有模有样的,开业之后那场面在整个银座中心的店铺里面都是很少见到的,甚至比隔壁星巴克刚开业的场面更火爆,这也算是给了他一个惊喜。
在最初租下银座中心这个商铺的时候,何洛就问过这个商铺能不能买下来,不过当时对方的答复也算是模棱两可,其实对方的态度,无非就是一点,想买是可以的,但是还是要看对银座中心有没有益处,如果只是卖出一个商铺,那么对他们来说意义不大,这个位置的商铺,想卖还不是多的是人要买。
但如果是比较大的品牌,能给商场带来流量,那么他们还是能商量的。
幸好,喜茶从开业到现在,一直都比较火爆的场面,也给了何洛再次谈这个事情的底气。
果然,在见面流露出想直接购买这个商铺的意思之后,那个负责人并没有立刻拒绝,而是又问了一下何洛之后的规划。
当知道何洛接下来的分店计划之后,对方也算是看出来了他的实力。
本来最初这位张经理是看在罗熙然的面子上租给何洛商铺的,但现在看来,无论是能力还是资本,对方都不是泛泛之辈。
普通的富二代,就算是开个店,也最多就是一个两个的开,没有说上来就铺这么大摊子的。
于是在权衡之后,张经理还是同意了何洛买下这个商铺的要求,这个店铺的面积是110平,而银座中心这个地段的商铺价格都可以说是最高的那一级,价格是万每平,一共是275万。
这个价格已经是非常的优惠了,何洛自然一口答应下来,约定好了明天过来签合同。
这个事情定下来之后,何洛就要开始行动了。
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